Căn hộ Lumiere Midtown [Giá bán & CSBH] – Ra mắt T5/2025

Căn hộ Lumiere Midtown – Siêu phẩm sắp ra mắt tại The Global City

Lumiere Midtown là phân khu căn hộ cao cấp nằm trong trung tâm lõi của khu đô thị The Global City, một đại đô thị quy mô 117 ha do Masterise Homes phát triển. Đây là dự án đánh dấu một bước nâng cấp đáng kể trong tiêu chuẩn sống đô thị tại TP. Thủ Đức, mang đến mô hình Midtown Living hoàn toàn mới, nơi cư dân có thể tận hưởng không gian sống xanh, tiện ích 5 sao, kết nối quốc tế, và sự thuận tiện tối đa.

TỔNG QUAN

• Tên dự án: Lumière Midtown
• Phân khu: The Global City – Đô thị quốc tế đầu tiên tại Việt Nam
• Vị trí: Mặt tiền đường Liên Phường, trung tâm TP. Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Đơn vị thiết kế: Foster + Partners, HBA Studio
• Loại hình: Căn hộ cao cấp, Sky villa, Shophouse
• Quy mô: 2 tòa tháp cao 27 tầng
• Tổng số căn hộ: 808 căn
• Loại hình: 1PN – 4PN, Duplex, Penthouse
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài
• Thời gian bàn giao: Dự kiến 2027

Tầm nhìn đầu tư: Lumiere Midtown nằm trong khu đô thị The Global City, dự án có tham vọng trở thành “Downtown mới” của TP.HCM. Đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản giá trị gia tăng mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đồng bộ, đặc biệt là với dòng vốn đầu tư đổ vào khu Đông Sài Gòn.

VỊ TRÍ LUMIERE MIDTOWN – TRÁI TIM CỦA ĐẠI ĐÔ THỊ 117HA & CỬA NGÕ TP. HCM

Lumiere Midtown tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, nằm trong tổ hợp đại đô thị The Global City, Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí này không chỉ có tính kết nối mạnh mẽ mà còn nằm giữa “tam giác tăng trưởng” An Phú – Thảo Điền – Rạch Chiếc, nơi là điểm tập trung của dòng tiền FDI, các chuyên gia quốc tế và giới đầu tư cá nhân.

Lợi thế vị trí của Lumiere Midtown:

• Tâm điểm giao thông:
  • Liền kề Đại lộ Mai Chí Thọ và Vành Đai 3
  • 15 phút đến Quận 1 qua Cầu Thủ Thiêm 2
  • 20 phút đến sân bay Long Thành trong tương lai
• Liền kề tiện ích lớn:
  • Đối diện trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam (123.000 m²)
  • Gần bệnh viện quốc tế 9 tầng, kênh đào dài 2km
  • Bước chân đến các khu giải trí – mua sắm – ẩm thực

Liên kết vùng:

• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: 1 phút
• Nút giao An Phú (đang mở rộng): 2 phút
• Xa lộ Hà Nội: 5 phút
• Đại lộ Mai Chí Thọ – Quận 1: 10 phút
• Tuyến Metro số 1: 800m
• Khu công nghệ cao: 10 phút
• Sân bay Long Thành (trong tương lai): 25–30 phút

Phân tích lợi thế vị trí:

1. Nằm trong lõi trung tâm TP. Thủ Đức, nơi tập trung tài chính, công nghệ và dân cư trí thức cao.
2. Tiếp giáp 3 trục đường huyết mạch: Đỗ Xuân Hợp, Cao tốc, và Vành đai 3.
3. Hưởng trọn giá trị hạ tầng mạnh mẽ đang triển khai như nút giao An Phú, Metro số 1, Vành đai 3.
4. Là tâm điểm của dòng vốn BĐS cao cấp từ trung tâm TP.HCM (Q1 – Q3) chuyển hướng ra khu Đông, nơi có tiềm năng tăng giá dài hạn.

Nhận định: Các tập đoàn lớn như Masterise, Keppel Land, Capitaland, Novaland đều lựa chọn khu vực An Phú – Rạch Chiếc để đầu tư. Lumiere Midtown chính là “phân khu kim cương” khi vừa nằm trong trung tâm đại đô thị The Global City, vừa hưởng lợi từ sóng hạ tầng và có pháp lý minh bạch – yếu tố mà đa số các dự án tại Thủ Đức chưa có.

Đoạn đường Liên Phường nối từ The Global City ra ngã ba Cát Lái là một trong những hạng mục hạ tầng chiến lược đang được triển khai, góp phần nâng tầm giá trị vị trí của Lumière Midtown.​

Thông tin chi tiết về đoạn đường Liên Phường

• Chiều dài: Khoảng 660 mét
• Chiều rộng nền đường: 60 mét
• Thiết kế: Gồm đường dẫn và cầu bắc qua Rạch Mương Kinh
• Tốc độ thiết kế: 60 km/h
• Tải trọng thiết kế: Trục đơn 10 tấn
• Thời gian hoàn thành dự kiến: Đầu năm 2025​

Đoạn đường này có điểm đầu tại dự án The Global City và điểm cuối kết nối với đoạn đường Liên Phường, nối liền ra đại lộ Mai Chí Thọ và đại lộ Võ Nguyên Giáp, tạo thành trục giao thông huyết mạch cho khu vực Đông TP.HCM.

Lợi ích cho cư dân Lumière Midtown

1. Kết nối giao thông thuận tiện: Khi hoàn thành, đoạn đường này sẽ giúp cư dân di chuyển dễ dàng từ Lumière Midtown đến các khu vực trọng điểm như Thảo Điền, Quận 1, và các quận lân cận mà không cần đi qua các tuyến đường đông đúc hiện tại.​
2. Tăng giá trị bất động sản: Việc cải thiện hạ tầng giao thông sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực, đặc biệt là các dự án nằm gần tuyến đường mới như Lumière Midtown.​
3. Phát triển kinh tế khu vực: Tuyến đường mới sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong khu vực.​

Với việc đoạn đường Liên Phường sắp hoàn thành, Lumière Midtown không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trong lòng The Global City mà còn được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông hiện đại, mở ra nhiều cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng.

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – CHUẨN SỐNG XANH QUỐC TẾ

Thiết kế tổng thể:

Căn hộ Lumiere Midtown mang cảm hứng sống xanh, sang trọng kiểu châu Âu với mật độ xây dựng thấp, không gian mở lớn. Mỗi căn hộ được tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và gió, với nhiều mảng xanh bên trong và xung quanh dự án.

Thiết kế từng loại căn hộ:

• 1PN: 48 – 48,6 m²
• 2PN: 65,9 – 80,8 m²
• 3PN: 90,2 – 128,5 m²
• 4PN: 110,4 – 150,7 m²
• Duplex: 124,4 m²
• Penthouse: 258,8 m²

Mặt bằng & loại hình sản phẩm:

• 2 tòa tháp với thiết kế tối ưu, các căn hộ đều đón ánh sáng tự nhiên.
• Tầng 1–3: Shophouse & tiện ích nội khu.
• Tầng 4 trở lên: Căn hộ cao cấp 1–4PN, Duplex, Penthouse.
• Tầng thượng: Sky Garden, hồ bơi, gym, lounge.

PHÁP LÝ & TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Pháp lý:

• Giấy phép xây dựng: Đang cập nhật
• Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt
• 50 năm cho người nước ngoài (gia hạn được)

Tiến độ thi công:

• Đang thi công cọc thử tải & phần hầm
• Dự kiến cất nóc: Quý I/2027
• Bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản: Năm 2027

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CHỖ LUMIÈRE MIDTOWN

Ngay trong giai đoạn chuẩn bị ra mắt, Lumière Midtown – phân khu căn hộ cao cấp mới nhất tại đại đô thị The Global City – giới thiệu chính sách giữ chỗ ưu đãi giới hạn, dành riêng cho những khách hàng tiên phong:

• Chiết khấu 1%: Dành cho khách hàng mới giữ chỗ trước ngày 20/05.
• Chiết khấu 1.5%: Áp dụng với khách hàng từng giữ booking các dự án trước của Masterise Homes và tiếp tục đăng ký Lumière Midtown trước 20/05.
• Chiết khấu 2%: Dành cho khách hàng vẫn đang giữ booking Masteri Grand View tại thời điểm đăng ký Lumière Midtown.

Giai đoạn này được xem là “thời điểm vàng” để giữ chỗ ưu tiên, không chỉ vì chính sách hấp dẫn, mà còn nhờ vị trí trung tâm hiếm có, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cùng lợi thế hạ tầng đang hoàn thiện – đặc biệt là đường Liên Phường sắp thông xe kết nối thẳng từ The Global City ra Ngã 3 Cát Lái, mở ra trục di chuyển chiến lược và gia tăng giá trị tài sản.

> Xem thêm: Căn hộ cao cấp Thảo Điền Green [Giá bán T5/2025]

GIÁ BÁN THAM KHẢO

Hiện tại, giá bán chính thức chưa được công bố từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, theo mặt bằng chung các phân khu trước của Masterise Homes tại The Global City, giá căn hộ đang dao động trong khoảng từ 100 – 125 triệu/m² (chưa VAT). Với vị trí trung tâm hơn, thiết kế cao cấp hơn và tiện ích trọn vẹn, giá Lumière Midtown có thể nhỉnh hơn nhẹ, nhưng vẫn rất cạnh tranh so với thị trường khu Đông TP.HCM.

8 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ LUMIERE MIDTOWN – THE GLOBAL CITY

1/ Vị trí trung tâm đắt giá – Mặt tiền đường Liên Phường mở rộng

Toạ lạc ngay mặt tiền Liên Phường – trục xương sống của khu Đông TP.HCM, Lumière Midtown sở hữu kết nối trực tiếp đến Ngã ba Cát Lái, Xa lộ Hà Nội, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tạo ra lợi thế hạ tầng vượt trội. Đặc biệt, đối diện dự án là Trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam 123.000m² và Bệnh viện quốc tế, mang đến giá trị vượt bậc cho cư dân.

2/ Thiết kế tinh tế – không gian sống đẳng cấp quốc tế

Căn hộ tại Lumière Midtown được thiết kế đa dạng từ 1PN đến 4PN, duplex và penthouse, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư cao cấp. Tối ưu không gian đón sáng tự nhiên, ban công rộng, bố trí thông minh mang lại cảm giác riêng tư và sang trọng.

3/ Chuỗi tiện ích đặc quyền – hưởng trọn đại đô thị triệu đô

Từ hồ bơi tràn viền chuẩn resort, công viên nội khu xanh mát, phòng gym hiện đại, đến trường học và bệnh viện quốc tế – mọi nhu cầu sống đều được đáp ứng ngay ngưỡng cửa. Ngoài ra, cư dân còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích biểu tượng của The Global City: Vịnh Tình Yêu, nhạc nước, City Park 30ha, phố mua sắm, nhà hàng ven sông,…

4/ Chủ đầu tư Masterise Homes – bảo chứng cho chất lượng và tiến độ

Sở hữu hàng loạt dự án hạng sang tại TP.HCM, Hà Nội và quốc tế, Masterise Homes là thương hiệu uy tín trên thị trường với tiêu chuẩn phát triển và quản lý bất động sản cao cấp, pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo.

5/ Tiềm năng tăng giá bền vững

Tọa lạc ngay lõi trung tâm The Global City – đại đô thị đang dần hình thành và tạo sức hút mạnh mẽ tại TP.Thủ Đức, Lumière Midtown được đánh giá là tài sản “vàng” đón đầu làn sóng tăng trưởng giá trị trong trung và dài hạn.

6/ Thanh khoản vượt trội – nhu cầu ở thực tăng mạnh

Căn hộ cao cấp tại khu Đông hiện đang thiếu nguồn cung trầm trọng. Việc nằm trong một quần thể đã hoàn chỉnh và vận hành giúp Lumière Midtown trở thành điểm đến lý tưởng cho khách hàng có nhu cầu ở thực và khai thác cho thuê lâu dài.

7/ Chính sách ưu đãi booking hấp dẫn chỉ trong giai đoạn đầu

Khách hàng đặt chỗ sớm có cơ hội nhận chiết khấu từ 1% đến 2% tùy theo điều kiện, áp dụng đến ngày 20/05/2025. Đây là thời điểm “vàng” để giữ chỗ với mức giá mềm nhất trước khi chính thức ra mắt bảng hàng.

8/ Đồng bộ hạ tầng – đòn bẩy tăng trưởng giá trị tài sản

Cùng với việc khẩn trương hoàn thiện đường Liên Phường – đoạn đấu nối từ The Global City ra Ngã ba Cát Lái, khu vực này sẽ trở thành điểm giao thương huyết mạch, rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng tiềm năng khai thác thương mại, cho thuê, đầu tư.

6/ TIẾN ĐỘ PHÂN KHU CĂN HỘ LUMIERE MIDTOWN

Cập nhật mới nhất từ Worldvills Property vào tháng 04/2025, khu căn hộ Lumière Midtown hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai thi công, hoàn tất các công đoạn san lấp, quy hoạch móng và hạ tầng kết nối nội khu. Các khu vực lân cận như nhà phố, shophouse đã hoàn thiện và đi vào vận hành, tạo nền tảng thuận lợi để phân khu căn hộ nhanh chóng khởi công trong thời gian tới.

Dự kiến, ngay sau khi hoàn tất quá trình booking và công bố thông tin chính thức từ Masterise Homes, dự án sẽ được đẩy nhanh tiến độ để sớm hoàn thiện đúng kế hoạch, đồng bộ cùng tổng thể đại đô thị The Global City.

Hình ảnh thực tế công trường sẽ liên tục được cập nhật bởi Worldvills để đảm bảo minh bạch và giúp khách hàng yên tâm theo dõi tiến độ triển khai dự án.

Q&A – CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

❓ 1. Vì sao nên giữ chỗ Lumiere Midtown ngay thời điểm này, khi giá chưa được công bố?

✅ Trả lời:

Giai đoạn mở bán đầu tiên luôn là thời điểm “vàng” để mua được giá tốt nhất cùng ưu đãi tối đa. Đặc biệt, Lumière Midtown hiện đang nhận booking với chính sách chiết khấu lên đến 2% cho khách hàng giữ chỗ sớm, trong khi giá bán chính thức chưa công bố – đây chính là lợi thế dành cho nhà đầu tư biết nắm cơ hội từ đầu.

❓ 2. Lumiere Midtown có gì khác biệt so với các phân khu trước của The Global City?

✅ Trả lời:

Lumière Midtown là cụm căn hộ cao cấp đầu tiên được ra mắt trong lõi trung tâm The Global City, sở hữu vị trí mặt tiền Liên Phường cực hiếm, đối diện trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam (123.000m²) và Bệnh viện quốc tế. Đồng thời, đây là dự án mang đậm phong cách thiết kế xanh – wellness hiện đại theo chuẩn Masterise Homes, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư bền vững.

❓ 3. Đầu tư Lumiere Midtown có tiềm năng sinh lời thế nào?

✅ Trả lời:

Với vị trí ngay lõi trung tâm đại đô thị, sát bên tuyến đường huyết mạch Liên Phường sắp hoàn thành kết nối ra Ngã 3 Cát Lái, cùng hệ tiện ích chuẩn quốc tế đang dần thành hình, Lumière Midtown được kỳ vọng sẽ tăng giá tối thiểu 20–30%/năm ngay khi bàn giao. Thêm vào đó, các căn hộ nằm gần trung tâm thương mại và bệnh viện quốc tế sẽ cực kỳ hút khách thuê, đảm bảo dòng tiền khai thác ổn định và lợi nhuận kép.

📞 LIÊN HỆ ĐẶT GIỮ CHỖ – NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Lumiere Midtown đang trong giai đoạn đầu giới thiệu ra thị trường với giá ưu đãi chỉ từ 95 triệu/m². Đây là cơ hội vàng để đầu tư vào căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức.

Công ty CP Worldvills – Đơn vị phân phối chính thức

Trụ sở: 115 Đường N3D, The Global City, An Phú, Tp Thủ Đức, HCM

VP PQ: Sonasea – Đại lộ 36m S02 – SS17, Dương Tơ, TP. Phú Quốc

CN BMT: 178 Võ Nguyễn Giáp, P.Tự An, Tp. BMT

Hotline: 0968 017 189 (HCM) – 0963 168 968 (BMT) – 0926 168 968 (PQ)

👉 Đăng ký nhận thông tin chi tiết, mặt bằng, bảng giá mới nhất và chính sách ưu đãi riêng qua hotline hoặc form đăng ký!